Business私達の仕事
INTERIOR REMODELING内装リフォーム
このように思ったら
内装リフォームで、安心・快適な住空間、理想の暮らしを実現しませんか？
内装リフォームとは、住宅の構造躯体が完成した後に建物内部で行われるリフォーム工事になります。
一般的に天井・壁・床といった表層部を中心とする工事のイメージが強い内装リフォームですが、リフォーム箇所や用途・環境などによっては電気・ガス・水道などの設備工事を含めて内装リフォーム工事とする場合もあります。
一戸建て住宅やアパート・マンションなどの居宅・共同住宅における内装の耐用年数は、ご家族の行動・生活様式や劣化の度合いなどによって異なりますが、一般的に新築時より10年ほどを目安に内装のリフォーム工事を行うと良いでしょう。
和室を洋室に変えたい
住宅の和室を洋室に変更したいというお悩みは、内装工事で解決可能です。
また、和室やフローリングにもさまざまな素材がありますので、施主さまのニーズに合わせて色・材質などを選ぶことができます。
お部屋のイメージをガラッと変えたいときは、内装工事がおすすめです。
傷ついた壁紙・床の修復
壁紙が剥がれた・床に物を落として傷をつけたという場合は、内装工事を行うことで、きれいに修繕することが可能です。
また、壁紙には消臭効果のあるものなどもありますので、タバコの匂いやペットの匂いが染み付いて気になる施主さまにもおすすめです。
フローリングなどの床の傷は、放ってくと怪我をする可能性もありますので、早めの修復がおすすめです。
収納スペースを増やしたい
お部屋に収納が少ない・キッチン周りの収納を増やしたいという場合は、内装工事で収納を増やすことが可能です。
クローゼットが少ない場合や、小物を収納するスペースに困っている、背の高い道具が収納できないなど、さまざまなお悩みに合わせた収納作りをいいたします。
収納部分を増やすことでお部屋をスッキリ見せることができ、片付けなども簡単に行うことができるため、お部屋の収納にお困りの際も内装工事がおすすめです。
内装の劣化を感じている
老朽化の影響で、内装の見栄えが悪くなっているケースがございます。
見栄えの悪さは、住んでいる人のメンタルにも影響を与えます。
リフォームを行うことで、老朽化した部分を一新し、理想通りの内装を実現することによって、心地よく楽しい毎日を過ごすことができるようになります。
間取りが不便で使いづらい
生活スタイルが変わることで、間取りの面で不便に感じるケースがあります。
「一度つくった間取りだし、変更は難しい・・・」という方も多いでしょう。
しかし、内装リフォームによって間取りは変更可能です。
ライフスタイルの変化に合わせて間取りを変更できるということが、リフォームの利点です。
水回りがなんだか使いづらい
キッチンやトイレ、バスなど、水回りの環境が使いづらくなっているケースも見受けられございます。
日常的に使う部分ですので、不便な状態だとストレスを感じる日々が続いてしまうでしょう。
リフォームを行うことにより、水回りの問題を解消し、利便性の高い空間へと変えることができます。
FULL RENOVATIONフルリノベーション
このように思ったら
フルリノベーションで、安心・快適な住空間、理想の暮らしを実現しませんか？
フルリノベーションとは、住宅を骨組みだけの状態にしてから行う、規模の大きなリノベーションを指します。
スケルトンリノベーション（リフォーム）やフルリフォームと呼ばれることもありますが、意味するところは同じです。
スケルトンとは、建物の躯体のこと。スケルトン状態にしてから住まいを改修するため、このように呼ばれます。
一戸建てとマンションのどちらであっても、フルリノベーションは可能です。ただし、マンションの場合は工事できる部分に制限が設けられていることがあります。
また、一般的に、賃貸物件でフルリノベーションは実施できません。
リノベーションでは、工事の規模が小さいリフォームとは異なり、施主さまのライフスタイルに合わせた間取りへの変更、既存の設備・素材とのデザイン的調和などが重要になります。
こうした空間づくりは、谷﨑建築の得意とする分野の1つです。
ライフスタイル合った間取りにしたい
構造上の制約がある場合を除いて、フルリノベーションによって間取りを自由に変えられることがメリットに挙げられます。
古い住宅は、ダイニングキッチンがついた4DKなど、細かく部屋が区切られた間取りが多い傾向があります。
フルリノベーションを行うことで、3LDKに変えてリビングを広くとるなど、現代のライフスタイルに合った間取りに変えることが可能です。
また、新築マンションを購入する場合は、決められた間取りに合わせて暮らす形となります。
これに対して中古マンションをリノベーションするのであれば、「家族の人数分の個室が欲しい」、「居室に建具を設けずに緩やかにつながった間取りにしたい」といった希望を間取りに反映させることも可能。
家族構成やライフスタイルに合わせた間取りを実現できます。
デザインにこだわった住まいが希望
建売住宅は、多くの人に好まれるようなオーソドックスなデザインの物件が中心です。
フルリノベーションをすれば、施主の好みに合わせてデザインにこだわった住まいを実現できることもメリットに挙げられます。
例えば、コンクリートの天井を現しにして、カフェ風やインダストリアルスタイルの住まいにするといったことができます。
費用を抑えたい・・・
一般的に新築住宅を購入するよりも、中古住を購入してフルリノベーションをした方が費用を抑えられることもメリットです。
また、内装材や設備などは、お金をかけるところと抑えるところに分けてメリハリをつけると、コストダウンを図ることができます。
何でもご相談ください！
耐震や断熱など住宅性能が心配
住宅をフルリノベーションする際には、耐震性や断熱性といった住宅性能の向上も視野に入れることができます。
特に築年数が古い中古の戸建てでは、耐震性が低かったり、断熱材が入っていない場合も多く見られます。
これから何十年も暮らすと考えれば、リノベーションする際は家の防災や安全の面も考慮することが可能です。
配管も新品に交換したい！
リノベーションではガスや給排水管といった配管も新品に交換できます。
マンションの配管では屋内のガス管の寿命は30年前後、給排水管では20年前後といわれています。
寿命を超えた配管はガス漏れや水漏れの危険があるだけでなく、サビや腐食により健康に悪影響を及ぼす可能性があります。
配管を新しくできるということは、水廻りの位置も変更することができるということです。
キッチンを壁付けから対面式にしたりお風呂場の位置を変更したりと、より使い勝手の良い水廻りに変えられたりします。
住宅をフルリノベーションする際には配管を一新して、安心安全な住まいを手に入れることができます。
間取りを大胆に変更したい
フルリノベーションではリフォームでは制約があるような、大胆な部屋の間取りの変更ができます。
新築マンションにあるような人気の間取りはもちろん、家族の人数に応じた部屋数にしたり、効率的な生活動線を確保したりすることも可能です。
部屋数がやたら多かったかつての間取りを広いLDKにするなど、今のライフスタイルや流行に合った間取りにすることもできます。
家事効率のいい生活動線にしたい、理想の暮らしを実現したいという方は、フルリノベーションを検討してみてはいかがでしょうか。
CONSTRUCTION新築・施工
谷﨑建築は、ハウスメーカーや工務店と異なり、すべての工事に携わる施工一貫体制をとっています。そのため中間マージンなどが発生せず、他より安く工事を行うことができます。
一貫した施工体制による安心感と、様々なご要望にフレキシブルに対応できる高い力で、納得のいく家づくりを谷﨑建築はお手伝いします。
完成までの流れ
- STEP01
-
お問い合わせ
お問い合わせフォームまたはお電話からお気軽にお問い合わせください。 施主さまからのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
- STEP02
-
初回相談
「家づくり」 について、どんなこともお気軽にご相談ください。一つひとつ丁寧にご説明します。
- STEP03
-
敷地調査
敷地の広さや形状はもちろん周囲の環境、日当たりや風の流れ、法的規制などの諸条件を踏まえて、ご家族の「理想の暮らし」をカタチにするプランをご提案します。
- STEP04
-
ヒアリング
まず何のためにその建物を建てたいのか、リノベーション、リフォームしたいのか、建物完成後、施主さまがどのような利益を得ることが出来るのかという本質的な部分を施主さまと共有させていただきます。
また当社に蓄積されたデータやケーススタディをもとに、建設後施主さまが最大限の利益を得るために必要な知恵と情報を提供致し、施主さまの想いをブラッシュアップしていきます。 - STEP05
-
プランニング
施主さまの想いを共有させていただいた後、最初に行うのが徹底した情報収集です。
資金計画をシミュレーションしながら事業計画の基礎を固めていきます。 - STEP06
-
ご契約
施主さまの要望を「どこの、何が、いくつで、いくらなのか」をわかり易く表現した詳細な見積書を準備します。
ほかにも施主さまが安心して契約していただけるように、建築・付帯設備・不動産・法律・融資・税金等についてもご相談に応じます。 - STEP07
-
コーディネート
ご家族の理想のライフスタイル実現に向けて、間取りや使い勝手、床・壁の色味など細かなご要望をお聞きしつつ、家づくりの専門家としてアドバイスします。
施主さまがご納得いくまでお付き合いしますのでご安心ください。- 立面図、展開図、各部詳細図による細部のお打ち合わせ（窓、ドアの仕様）
- 設備計画（水回り、空調、照明、音響、ネット環境など）
- 外構計画（駐車場、カーポート、植栽、門扉、表札のデザインなど）
- STEP08
-
施工
図面にもとづき、施主さまの要望をカタチにしていきます。
今までの施工実績をふまえ、建築物のジャンルを問わず、施主さまと施設利用者の視点で徹底討論し、最適施工を実現致します。
なお、実際の施工期間中にも定期的に施主さまとの打ち合わせを行い、新たな要望にも対応致します。 - STEP9
-
完成・引き渡し
完成後、当社の社内検査をはじめ、行政、消防、施主さまご自身等の検査を終了すると無事引渡しとなります。
私どもにとっても、一番感動する瞬間です。
必ず満足いただける建物であると自信をもってお引渡し致します。 - 完成
-
完成後
定期的な訪問と補修を行っております。
リフォームもお手伝いしておりますので些細なことでもお声掛けください。
一生のお付き合いが始まります。末永くよろしくお願い致します。